Uusi rakentamislaki keventää lupabyrokratiaa – pienrakentaminen kiinnostaa Rakentajamessuilla
Oulun kaupunki on tuttuun tapaan mukana viikonlopun Rakentaja-messuilla Ouluhallissa. Kuva: Merja Haukipuro / arkisto
Jaa sosiaalisessa mediassa:
Ouluhallissa järjestetään tulevana viikonloppuna 11.–13. huhtikuuta jälleen Rakentajamessut. Monia rakentajia kiinnostaa nyt vuoden alussa voimaan tullut rakentamislain uudistus, jonka myötä lupaprosessia on paikoin kevennetty. Oulun kaupunki järjestää torstaina myös kuntalaistilaisuuden, jossa kerrotaan uuden rakentamislain tuomista muutoksista.
Oulun kaupunki vastaa Rakentaja 2025 Oulu -messuilla ajankohtaisiin kysymyksiin tontti- ja pientaloasioista ja luvasta vapautetusta rakentamisesta. Se koskee vuoden alussa uudistetun rakennuslain mukaan alle 30-neliöisiä rakennuksia, joita ei käytetä vakituiseen tai vapaa-ajan asumiseen. Tällaisia ovat talousrakennukset ja saunarakennukset.
”Tässä on ollut sellaista henkeä kuntalaisilla, etteivät meinaa uskoa, että näihin ei todellakaan tarvita meiltä rakennusvalvonnasta enää lupia”, Oulun kaupungin rakennusvalvonnan päällikkö Anu Montin sanoo.
Lupabyrokratian keventäminen liittyy Montinin mukaan Suomen hallituksen tavoitteisiin: viranomaisten valvontaa keskitetään yleensä merkittäviin rakennushankkeisiin. Niiden luvitusta saatetaan jopa tiukentaa ilmastotavoitteiden takia.
”Siitä huolimatta, että lupia ei näihin vähäisempiin rakennushankkeisiin tarvita, niistä pitää olla olemassa lain vaatimat suunnitelmat ja vastuuhenkilöt. Jälkikäteen rakennusvalvonta voi myös kysyä suunnitelmia epäselvissä tilanteissa”, tähdentää Montin.
”Tässä on ollut sellaista henkeä kuntalaisilla, etteivät meinaa uskoa, että näihin ei todellakaan tarvita meiltä rakennusvalvonnasta enää lupia”, rakennusvalvonnan päällikkö Anu Montin sanoo. Kuva: Harri Tarvainen
Korjausrakentamista on vapautettu jo aiemmin. Terassien ja parvekkeiden lasitukseen ei tarvita lupia, jos ne ovat avattavissa, eikä julkisivujen ja kattojen värinvaihtoonkaan lukuun ottamatta suojeltuja rakennuksia. Silti kaavamääräyksiä ja -ohjeita sekä rakennustapaohjetta pitää noudattaa.
”Taloyhtiöille on annettu enemmän vastuuta ja valtaa korjaus- ja muutostöihin.”
Innokkuutta pienrakentamisessa
Montin osallistuu perjantaina Rakentajamessujen Rakentamisen tulevaisuus -paneelikeskusteluun, jossa käsitellään uutta rakentamislakia ja sen aiheuttamia muutoksia.
”Ja kyllä aion kierrellä messuillakin. On mielenkiintoista nähdä uutta tarjontaa esimerkiksi talotoimittajilta ja miten tuotteita markkinoidaan.”
Ajankohtaista rakentamisen alalla on Montinin mukaan piharakennusten rakentaminen ja muu pienimuotoinen rakentaminen.
”Niissä on virkistymisen ja vilkastumisen henkeä, jopa innokkuutta.”
Torstaina 10. huhtikuuta Oulun kaupungin rakennusvalvonta järjestää klo 15–19 kuntalaistilaisuuden Ympäristötalon Leeta-kahvilassa (1. krs). Siellä käsitellään luvasta vapautettuja rakennuksia ja niiden rakentamista sekä ohjeistetaan pientalokorjaajia korjaamisessa. Tapahtumaan voi ilmoittautua tästä linkistä.
Rakentaja 2025 Oulu -messut järjestetään Ouluhallilla 11.–13. huhtikuuta. Oulun kaupungilta rakentajamessuilla ovat mukana rakennusvalvonta, Oulun Vesi, kaavoitus- ja tonttipalvelut. Oulun kaupungin osaston numero on 43, Oulun Asuntomessujen numero 44.